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[記者黃明堂/台東報導]台東縣政府後方1227坪的精華區縣有土地,招商設定70年地上權,卻仍由縣府繳交每年的地價稅,引發議員質疑。縣府表示,年收租金5%,地價稅是1%,縣府仍有賺中間差額。這筆土地北臨博愛路、南接五權街,原本是老舊宿舍區,共1227坪,縣府收回後拆屋整地,辦理招商。因土地方正,鄰近縣府、家樂福及桂田酒店、正氣路觀光夜市等,料鄰此地的桂田酒店標得,目前鋪柏油暫做停車場,預計投資14億,興建桂田二館。縣議員洪宗楷日前曾質詢,70年權利金1億5千6百多萬元,除下來,相當於每坪每月僅需221元,實在太便宜!但縣府說,僅設定地上權,權利金相當於土地市價7成,後續還可收年租金,最後還收回土地,期間帶動周邊發展,整體效益比採市價直接出售土地更高。今天審查預算時,洪宗楷進一步確認,土地未來70年由業者使用獲利,但每年的地價稅竟然必須由縣府繳納,實在不合理。縣府稅務局長李素琴說,縣府每年向業者收取的租金是採公告地價的5%計算,地價稅則是公告地價的千分之10,也就是1%,縣府仍有收入。依縣府先前估算,每年收租5%的金額約103萬元,依此估算,地價稅約20萬6千元。縣府財經處長盧協昌說,設定地上權,縣府仍是地主,所以須繳地價稅,且此招商案更大利基是帶動區域整體發展,比原本廢棄宿舍繼續閒置好的太多。

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